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StP 2 Nr. 7 Steuerausscheidung: Interkantonale Repartitionswerte

1. Allgemeines

Gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung ist bei ausserkantonalen Objekten der gleiche Bewertungsmassstab anzuwenden, wie bei innerkantonalen. Das Schätzungswesen nichtlandwirtschaftlicher Grundstücke ist kantonal geregelt. Für Steuerausscheidungen im interkantonalen Verhältnis dient daher der sogenannte interkantonale Repartitionswert als einheitlicher Bewertungsmassstab. Dieser Repartitionswert ist gleichzeitig anwendbar für die Ermittlung des im Betrieb einer Einzelfirma investierten Eigenkapitals und dessen Meldung an die AHV.

2. Repartitionswerte nichtlandwirtschaftlicher Grundstücke

Auf der Grundlage von Erhebungen der Schweizerischen Steuerkonferenz (SSK) in den Kantonen hat die Konferenz der kantonalen Finanzdirekten auf die Steuerperiode 2019 hin eine Änderung der interkantonalen Repartitionswerte beschlossen. Bis und mit der Steuerperiode 2018 geltend noch die bisherigen Repartitionswerte.

Kanton

2020 ff.

2019

2006 - 2018

Aargau

130

130

85

Appenzell A.Rh.

100

100

70

Appenzell I.Rh.

110

110

110

Basel-Landschaft

385

385

260

Basel-Stadt

140

140

105

Bern

125

155

110

Fribourg

155

155

110

Genève

145

145

115

Glarus

115

115

75

Graubünden

140

140

115

Jura

130

130

90

Luzern

115

115

95

Neuchâtel

135

135

80

Nidwalden

140

140

95

Obwalden

195

195

100

St. Gallen

100

100

80

Schaffhausen

140

140

100

Schwyz

125

125

80

Solothurn

335

335

225

Thurgau

120

120

70

Ticino

155

155

115

Uri

110

110

90

Valais

170

170

145

Vaud

110

110

80

Zug

115

115

110

Zürich

115

115

90

3. Repartitionswerte landwirtschaftlicher Grundstücke

Landwirtschaftliche Liegenschaften werden in allen Kantonen nach der Verordnung des Bundesrates über das bäuerliche Bodenrecht geschätzt. Der interkantonale Repartitionswert für landwirtschaftliche Grundstücke beträgt daher einheitlich 100%.

4. Beispiel

Die alleinstehende steuerpflichtige Person wohnt im Kanton Thurgau und ist dort auch Eigentümer einer Liegenschaft. Des weiteren ist sie Eigentümerin einer Ferienwohnung im Kanton Graubünden.

1) Anpassung auf Niveau TG:

  • TG: Repartitionsabschlag = Fr. 480 000 : 120% - Fr. 480 000 = - Fr. 80 000

  • GR: Repartitionsabschlag = Fr. 420 000 : 120% - Fr. 420 000 = - Fr. 70 000


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März 22, 2024

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März 22, 2024

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März 22, 2024

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März 22, 2024
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